如果房贷利率上涨，房贷会随着利率的上涨而多还款吗？你如何评价？
发布网友
发布时间：2022-04-23 07:20
共2个回答
热心网友
时间：2023-10-07 05:32
朋友们好！现在和以前不一样了，买房就像买珠宝！价值不菲，个人一下拿钱来买是不可能也不现实的！除非是拆迁户，有矿…绝大多数朋友需要从银行进*贷！明确讲，已房贷款的朋友，如果今后房贷利率上涨，以前房贷是利率是否上涨受多种因素影响！
首先，看利率上涨还是上浮！如果央行将基准利率调高，之前已贷款的朋友利率也会随之上调！如果是银行单方面上浮，通常不影响以贷的款项！…
二，看利率的种类！房贷利率有固定和浮动两种！固定利率是指自贷款还清之前按照某一固定的利率进行付息！这种利率是固定的不受市场利率影响！浮动利率则按照利率的变化，通常以年为单位进行升降调整！包含未到期的已贷款项！
三，贷款的属性！有一些房贷例如公积金贷款等等享受优惠的利率！很少进行调整或调整的幅度非常有限！
综上所述由于我们的特殊情况银行占有主动地位，绝大多数朋友们的购房贷款都属于浮动利率制！因此，利率有可能会按年进行调整（包括以前的贷款和正在房贷的资金）！但是可以尽力在贷款调利率调整前，部分或全部还贷，可以有效的减少很大一部分的利息支出！
热心网友
时间：2023-10-07 05:32
不知道你问的是现在买房的房贷利率上浮还是央行的基准利率上涨，房贷利率上浮跟之前已经办好的房贷是没有关系的，只有央行调整基准利率时你的利息才会改变
热心网友
时间：2023-10-07 05:32
朋友们好！现在和以前不一样了，买房就像买珠宝！价值不菲，个人一下拿钱来买是不可能也不现实的！除非是拆迁户，有矿…绝大多数朋友需要从银行进*贷！明确讲，已房贷款的朋友，如果今后房贷利率上涨，以前房贷是利率是否上涨受多种因素影响！
首先，看利率上涨还是上浮！如果央行将基准利率调高，之前已贷款的朋友利率也会随之上调！如果是银行单方面上浮，通常不影响以贷的款项！…
二，看利率的种类！房贷利率有固定和浮动两种！固定利率是指自贷款还清之前按照某一固定的利率进行付息！这种利率是固定的不受市场利率影响！浮动利率则按照利率的变化，通常以年为单位进行升降调整！包含未到期的已贷款项！
三，贷款的属性！有一些房贷例如公积金贷款等等享受优惠的利率！很少进行调整或调整的幅度非常有限！
综上所述由于我们的特殊情况银行占有主动地位，绝大多数朋友们的购房贷款都属于浮动利率制！因此，利率有可能会按年进行调整（包括以前的贷款和正在房贷的资金）！但是可以尽力在贷款调利率调整前，部分或全部还贷，可以有效的减少很大一部分的利息支出！
热心网友
时间：2023-10-07 05:32
不知道你问的是现在买房的房贷利率上浮还是央行的基准利率上涨，房贷利率上浮跟之前已经办好的房贷是没有关系的，只有央行调整基准利率时你的利息才会改变
