发布网友 发布时间:2022-04-23 03:35
共2个回答
热心网友 时间:2022-04-27 02:57
因为地段绝佳,汤臣一品正坐落于黄浦江270度转角处,属浦东看江最佳的位置,在这个阳台上,可以将全上海最繁华,最有价值的景色尽收眼底。
汤臣一品看似普通的建筑外墙,采用的却是日本三菱的高科技纳米技术,并单独为汤臣一品设计外墙颜色,注册为“汤臣Color”这一汤臣集团特有的颜色。而屋顶的设计前前后后竟然修改了36次。
汤臣一品的历史沿革
1995年,汤臣集团从上海富都世界发展有限公司购买了现在“汤臣一品”所在地“陆家嘴金融贸易区X4-2地块”。当时签订的土地使用权转让合同显示,楼面地价为485美元/平方米,土地使用权转让金总计5820万美元。
后期,汤臣集团又追加投资至7620万美元,土地代价约6亿元。按照“汤臣一品”约14.2万平方米总建筑面积计算,“汤臣一品”的楼面价应该是4225元/平方米。
汤臣一品于2005年10月19日开始预售,当时标价为11万元/平方米,最小的户型面积为434平方米,最大的1243平方米,在开盘之初就被称为“中国第一豪宅”。
以上内容参考:百度百科-汤臣一品
热心网友 时间:2022-04-27 04:15
汤臣一品所处的位置决定了价格。
位于的小陆家嘴是上海城市的中心,也是浦东机场到虹桥机场的正中心,更是上海的地标景观,凝聚了上海100年来最精华的内容。
独一无二的地理区位使其可以全览陆家嘴一线景观,一面是外滩与黄浦江的恢宏气魄,另一面则是小陆家嘴繁华的流光溢彩,静动之间,感受多面的上海。
方便到达外滩18号、外滩3号、新天地等上海最高雅时尚的去处。周边汇聚了上海最前沿的休闲、娱乐、购物、美食场所。
地处上海浦东小陆家嘴核心区,一线滨江,正对外滩建筑群,与东方明珠、金茂大厦、环球金融中心等陆家嘴地标性建筑并肩而立。
成交情况
2005年开盘至今汤臣一品成交套数 71 套,年均成交套数 8 套,成交均价 126738 元/㎡。
2013年年内汤臣一品成交套数 4 套,月均成交 不足 1 套,成交均价 167681 元/㎡。
豪宅配置、360度江景、入户单元门都是20万,并镶嵌了水钻。
购买汤臣一品最小434.27平方米的一套总价也超过了4000 万元。
豪宅是富人的享受,上海的汤臣一品、成都的阿玛尼公寓、北京的玫瑰园、深圳湾一号等等豪宅踊跃出现,汤臣一品的购买人群,黄晓明、刘亦菲;阿玛尼公寓的朗朗,豪宅都是耳熟能详的名字。