商住两用房贷款手续费怎么算?商住房利率打折么?
发布网友
发布时间：2022-04-23 03:41
共1个回答
热心网友
时间：2023-09-16 12:35
商住两用的房子税费如下：同差同全原则
Ø 全额计征
1) 卖方：
*及附加——全额*5.6%（远郊区县5.5%）；
个税——全额*20%；
土地*——全额*5%；
印花税——全额*0.05%。
2) 买方：
契税——全额*3%；
印花税——全额*0.05%；
登记费——550元/本，每增加一本加收10元。
Ø 差额计征
1) 卖方：
*及附加——差额*5.6%（远郊区县5.5%）；
个税——差额*20%；
土地*——四级超率累进税率；
印花税——全额*0.05%
2) 买方：
契税——全额*3%；
印花税——全额*0.05%；
登记费——550元/本，每增加一本加收10元。
银行贷款：贷款50%，首付50%，利率基准上幅10%
