在上海买房子有什么要求吗?
发布网友
发布时间：2022-04-23 03:53
共2个回答
热心网友
时间：2023-10-15 15:35
1、外地户口单身限购。家庭购房，需自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保。
2、个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）等。
3、在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅。
热心网友
时间：2023-10-15 15:36
上海的住宅项目是限购的，如果是上海户口，那么单身可以购买一套住宅，家庭可以购买两套住宅；如果是外地户口，需要缴纳满5年的社保，同时满足已婚的条件，可以购买一套住宅项目。那同时也和您说一下上海首二套的判定，上海的限购是认房又认贷的，认房就是在上海买得房，如果上海已经有一套房，再次买房就是二套了，首套房首付是35%，二套房首付是70%；认贷认的是全国范围内的房贷记录，如果在上海没有买过房，但是在外地有买过房子且有房贷记录，那在上海买房也属于二套，首付70%计。希望我的回答可以帮助到您，祝您生活愉快！
