新房需要交维修基金吗
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新房的维修基金是需要缴纳的，而且大部分的地区维修基金要在和契税一同缴纳，维修基金是业主购房当中所必须要履行的义务，在支付之后会直接存入到房屋专项维修资金的账户当中，当然也有一部分的开发商，在新房交接之前，会代为收取，在30个工作日内转存到专项的账户当中，该部分的资金是专款专用的，不能够用作其他的用途，只能够用于共用部位、设施的维修和更新、改造。
新房所需要支付的税费包括契税、房屋维修基金、物业管理费、产权登记费、交易手续费等，主要分为：
1、契税
房款总金额的1%到3%，主要是和房屋的面积有关系，首次购买普通住房，建筑面积在90平米以下的按照房屋总额的1%收取，面积在144平米以下的按照1.5%收取，其他的情况一般就是3%
2、房屋维修基金
房屋总额的2%或者是3%。
3、物业管理费
按照合同当中的约定来收取。
4、产权登记费
80元/套。
5、交易手续费
住宅：建筑面积X3元/_。
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