青岛买房办贷款契税营业税个人所得税怎么算
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发布时间：2022-04-22 19:59
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时间：2023-06-23 14:33
1.住宅
小于9600/年 免税
高于9600小于6万 4%税费 (税费会有变化)
高于等于6万 5.665% 税费 (税费会有变化)
个人多套住房相加高于9600也会有税费
2商业
个人产权 6万以下 12% 6万以上 18.65%
公司产权 不按价钱 一律 17.5%
3契税
90m2个人首套房 评估价格的1%+50元
普通住宅 面积小于144m2 评估价格的1.5% 第二套房3%
非普通住宅 妙计大于144m2 评估价格的3%
4个人所得税
六类住房 1%
非六类住房 2%
商业用房 差价的 20%
个人税 夫妻双方唯一购房 房产证年限大于5年可免税
营业税 房产证期限5年以上免税 上次过户价格 与现在报价的差价 5.5%
手续费 普通 6元/m
非普通 10元/m
登记费 普通 80元
非普通 120元
评估费 评估费的 2‰
