南京买房名下有车贷影响买房贷款吗
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发布时间：2022-04-22 20:27
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热心网友
时间：2023-07-27 23:59
车贷属于消费贷款，不会影响房子贷款的首套二套认定
但是车贷属于负债，可能会影响住房贷款的成数。银行在审核住房贷款时，会考虑到是否可以吧车贷和月供同同时覆盖；如果收入不足以覆盖时，可能会降低住房贷款的金额。
如果车贷不多且还车贷后不会影响购房首付款，但可能会影响到贷款金额的话，就建议先把车贷还清。
会影响车贷或者房贷的是借款人的偿债率。
房贷主要看你夫妻的征信记录以及收入证明、资产证明。例如收入流水、个税缴纳记录、社保、公积金、其他资产证明(房、理财收入、分红等)。但若无收入，是很难的。
