小产权的楼房不能银行分期付款吧？
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发布时间：2022-04-22 19:17
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热心网友
时间：2023-08-13 11:09
法律分析：小产权房不能分期付款，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡*或村*颁发。小产权房因为并未获得*的准许建设的，那么房产没有法定的手续，这样的房屋是不能办理银行贷款的。小产权房不受法律保护。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
