柬埔寨的房子产权年限是多少?
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发布时间：2022-04-24 04:24
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时间：2023-08-17 08:38
柬埔寨的房子产权是永久产权。
2010年4月5日，柬埔寨国会通过《外国人不动产产权法》。根据该法律，外国人有权按规定在柬购买房屋并拥有100%的房屋所有权和永久产权，可自主进*屋租赁和买卖。
该法律颁布后，首先吸引的是日本、韩国、中国、新加坡的房企和投资者进入柬埔寨。2016年开始，中国内地的房企开始进军柬埔寨，也带去一大批国内房产投资客。
数据显示，2018年金边楼市的中国买家咨询量同比暴增550%，其中有78%的中国询盘买家咨询的房产价格在5万-25万美元之间。所有在柬埔寨买房的中国买家中，有88.7%是用于投资。
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柬埔寨一支不可多得的潜力股
柬埔寨的发展，相当于二、三十年前的中国，柬埔寨房地产发展优势明显。柬埔寨正值改革开放初期，连续8年保持7%的高速增长，同时柬埔寨是一个很年轻的国家，其经济发展实力强劲，加上庞大的中产阶级人群诞生，房地产市场前景不可估量。
随着柬埔寨经济的向上发展，国民在衣食问题基本解决后，就会想要改善住行条件，从而带动未来柬埔寨房地产市场需求，住屋需求增加和城镇化加快将带动土地和房价上涨，可见未来柬埔寨房地产发展潜力巨大。
参考资料来源：凤凰网-去柬埔寨炒房背后有“坑”：虚假宣传 有价无市
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时间：2023-08-17 08:38
柬埔寨的房子产权是永久产权。
2010年4月5日，柬埔寨议会通过了《外国人不动产物权法》。根据法律规定，外国人有权按规定在柬埔寨购房，并拥有100％的房屋所有权和永久产权，可以租售房屋。
该法颁布后，首先吸引的是来自日本、韩国、、新加坡的房地产企业和投资者进入柬埔寨。从2016年开始，中国内地房地产企业开始进军柬埔寨，也带来了大量国内房地产投资者。
数据显示，2018年，在金边房地产市场咨询的中国买家数量同比增长550％，其中78％的中国买家咨询房价在5－25万美元之间。在柬埔寨的所有中国买家中，88．7％用于投资。
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柬埔寨的发展相当于中国二三十年前的发展，柬埔寨在房地产开发方面优势明显。柬埔寨正处于改革开放初期，连续8年保持7%的快速增长。同时，柬埔寨是一个非常年轻的国家，拥有强大的经济发展实力和大量中产阶级人口的诞生，房地产市场有着不可估量的前景。
随着柬埔寨经济的向上发展，民众在基本解决温饱问题后，会希望改善居住条件，从而带动柬埔寨房地产市场未来的需求。住房需求的增加和城市化进程的加快将带动土地和房价的上涨，这表明柬埔寨房地产未来的发展潜力巨大。
参考资料来源：
凤凰网-去柬埔寨炒房背后有“坑”：虚假宣传 有价无市
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时间：2023-08-17 08:39
柬埔寨的房子产权年限是永久产权，外国人的房产所有权无时间*。
2010年4月5日，柬埔寨国会通过《外国人不动产产权法》。根据该法律，外国人有权按规定在柬购买房屋并拥有100%的房屋所有权和永久产权，可自主进*屋租赁和买卖。
该法律的颁布，加上柬埔寨经济社会发展在二十年内人均GDP增加了4.4倍，成为亚洲最具经济活力和发展潜力的国家之一。和平稳定发展局面对柬国弥足珍贵，中国企业纷纷看好柬国的发展前景。
2016年开始，中国内地的房企开始进军柬埔寨，也带去一大批国内房产投资客。柬埔寨的发展惊人，每年地产价格增长在10—15%攀升。
柬埔寨国家银行2019年6月7日公布的最新监管年度报告显示，去年柬埔寨境内房地产市场共吸引外资3.68亿美元。
该报告称，2018年流入柬埔寨房地产市场的外来直接投资(FDI)，约合3.68亿美元，占外来直接投资总额的10.5%。其中，中国买家的投资额占总额的58.8%；其次为新加坡买家，占28.3%。
统计表明，2014年至2018年，外国人对柬埔寨房地产的投资，已累积达到18.88亿美元。
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柬埔寨的经济
柬埔寨是传统农业国，贫困人口占总人口28%。柬*实行对外开放的自由市场经济，推行经济私有化和贸易自由化，把发展经济、消除贫困作为首要任务。
把农业、加工业、旅游业、 基础设施建设及人才培训作为优先发展领域，推进行政、财经、军队和司法等改革，提高*工作效率，改善投资环境，取得一定成效。
2018年7月8日，柬埔寨国家银行报告显示，国内银行流动资产已增至310亿美元，贷款额达170亿美元，存款额190亿美元。银行业的流动资产比1998年增长了73倍，2015年起已从低收入国家进入中等偏低收入国家行列。
实行自由经济*，所有行业都对外开放，鼓励外商投资。1994年柬国会通过投资法。外商投资方式有独资、合资、合作和租赁四种，生产性企业可由外商独资，贸易性企业不允许外商独资。柬*还出台了一系列法规，同投资商建立了定期磋商和对话机制。
2013年柬埔寨前五大外资来源国分别为中国、越南、泰国、韩国和日本，投资额分别为4.36亿、1.01亿、0.72亿、0.29亿和0.26亿美元，分别占柬吸引外资总额的26.6%、6.1%、4.37%、1.76%和1.59%。
参考资料来源：凤凰网-去柬埔寨炒房背后有“坑”：虚假宣传 有价无市
参考资料来源：百度百科-柬埔寨
参考资料来源：中新网-中国地产加盟柬埔寨“黄金时代”
参考资料来源：中新网-柬房地产吸引外资超3亿美元
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时间：2023-08-17 08:39
在柬埔寨有两种权状分别是永久权利和限期权利。针对永久权利，屋主可永久拥有房产权，不过对于限期权利，屋主仅可以拥有99年产权，但99年后还可续约。对外国人的房产所有权没有*。
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时间：2023-08-17 08:40
1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。 3、经济适用房的使用年限为50年。
