昆明:调高公积金贷款额度、降低二套房首付比例
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发布时间：2022-04-24 04:28
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时间：2023-02-04 21:05
（记者 张晓兰）4月16日，云南省昆明市*办公室发布关于促进房地产市场稳地价稳房价稳预期工作的意见（简称“意见”）。意见提出，加快商业商务用房去化，纾解疫情期间房地产开发企业困难，鼓励多种方式回迁安置，优化住房金融服务、持续整治规范房地产市场秩序等。
在优化住房金融服务方面，意见明确，加大住房公积金对首套房、改善性住房等合理购房需求的支持力度，适度调高住房公积金贷款额度，降低购买二套住房首付款比例。实施好差别化住房信贷*，持续优化住房金融服务，更好满足购房者合理信贷需求。
为纾解疫情期间房地产开发企业困难，意见还规定，土地出让价款在2021年6月1日-2022年12月31日缴纳的，企业可申请延期60日缴纳。属于分期缴款的，各期缴款时间均可在原合同约定时间延期60日。延期缴款期间（60日内）不计违约金，不计利息。
此外， 从有效防范化解房地产市场风险的角度出发，昆明将建立健全商品房预售资金保全、执行的“府院联动”机制，进一步健全完善预售资金监管制度，严肃查处未按商品房预售资金监管*规定的房地产开发企业和银行机构。
