针对于传言打折卖房、恒大商票未兑付等情况,恒大有何回应?

发布网友 发布时间：2022-04-24 04:34

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热心网友 时间：2022-06-01 20:03

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恒大方面表示，市场上只是少部分商票并未及时兑付，公司内部运营正常。这段时间以来，恒大在全国多个城市的楼盘都传出打折销售的消息，有的楼盘甚至出现五折销售的现象，很多买早了的业主直接亏了几十万。而除此之外，不少企业将自己手里的恒大商票晒出，显示无法兑付。

不过恒大集团官方很快就回应了这起事件，表示商票违约是少数事件，而打折卖房只是针对部分去化比较好的楼盘，其他楼盘都在正常销售中。尽管如此，市场对恒大的质疑声依然不断，其中最受大家质疑的就是恒大债务问题了。

按照去年底*划出的三道红线，恒大已经踩中了三条了，按照规定，三个指标都变红的房企是不能够向银行申请贷款的。这也解释了为什么，恒大这段时间现金流紧张了。

而从恒大最新的公告显示，公司预计今年6月底左右，公司有息负债要降到6000亿一下。显然恒大已经下定决心降负债了，预计未来一段时间，恒大打折楼盘会越来越多。不过这些打折楼盘也不是那么容易买的，恒大要求购房者必须全款，不允许按揭，这显然是为了加快回款速度。

其实这几年，恒大一直在进行多元化战略，希望将身上的地产商色彩去掉。其中声势最大的就是恒大汽车了，虽然其还没有一款汽车上市，但恒大汽车在港股的市值已经超过了比亚迪，一度登顶中国新能源汽车市值最高的公司。

不过恒大汽车受到的质疑也不少，最大的质疑就是其造车的实力了，此前在上海车展晒出的几款车，因为是模型，所以被不少媒体嘲讽。就连官媒此前也批评恒大是在PPT造车，甚至有借造车圈地的嫌疑，因为此前恒大凭借造车业务，拿到了不少土地。

但现在汽车还没出来，地产又出现了大问题。要知道，从年初开始，一线城市的房地产*，一轮接着一轮，房价已经被监管单位紧紧盯住，很难有太大的涨幅了。而恒大这种高杠杆，高负债的房企自然也面临生存的困境。

恒大集团在官网发布声明，对近期市场传言打折卖房、恒大商票未兑付、和盛京银行之间的资金输血等多个问题作出了回应。

恒大集团表示，针对我司个别项目公司存在极少量商票未及时兑付的情况，集团高度重视并安排兑付。同时表示，与盛京银行开展的金融业务，均符合国家的相关法律法规。

热心网友 时间：2022-06-01 20:03

恒大官方回应这些都是网络上谣传的虚假信息，目前一切都处于正常状态。

自己上网调查了这件事，我认为恒大公司在管理这方面存在一定的漏洞问题，而且自己公司的公关问题根本没有解决好。如果相关部门有能力可以解决自己部门公关问题，我认为网络上就不会出现这样的情况，不仅会严重影响自己的自己的声誉，而且还会影响消毒者对自己的信心。所以对公司的这种负面新闻一定要严格把控，只有这样才能更好的去维护公司名誉。

恒大公司从当初的一家小公司发展成现在的龙头企业，这背后不仅是无数人的努力，更多的是公司对机遇的把控。所以恒大公司才能在激烈的市场环境中存活下来，但是公司的快速发展会导致一些负面新闻的产生，不仅会让公司的口碑在市场上下滑，更多的是对公司以后的发展我认为非常不利。

因为现在正是互联网时代，口碑对于一家公司的实在是太重要了。恒大集团出现这样的负面新闻会导致自己的市值下降，也会在投资市场上让投资者失去对自己的信心。所以出现这种问题必须要进行纠正，这样才能让公司名誉不会受到损失。当我们在生活中如果遇到了这种的负面新闻，自己也可以走法律程序来维护自己的权益。不要让网络谣言影响到自己的生活，这样可以从根本上保证自己的名誉。

总结：恒大公司在快速发展的时候，我认为难免会出现这样的问题，但是公司在发展中一定多留意自己的名誉。因为没有大而不倒的公司，只有好而不倒的公司。一家公司如果想长期在市场上生存下去，除了自己有核心竞争力，更多的是要维护自己的名声。

热心网友 时间：2022-06-01 20:04

但是这几年恒大的战略布局却与之相背，核心城市的核心地段已经较难看到恒大的身影。同样，恒大的产品这几年迭代也不如其他开发商，户型、精装修、园林都还停留在几年前的水平。

而在恒大重点布局的恒驰汽车、恒房通、房车曹等各项业务，目前还基本停留在概念期，花钱不少，却不能立刻给到恒大资金反哺。之前恒大重回A股失败，已经暴露了问题，虽然很快通过债转股暂时渡过危机，但也为后来的融资难埋下了伏笔。

恒大这一次确实资金链非常紧张了，所以才会出台这样的*，为了回笼资金。但是这一波捡漏的风险太高了，恒大实际上是在“一房两卖”，万一出事，买房者的钱就等于打了水漂了，千万慎重捡漏。

原本这种“七个盖子盖八个水壶”的游戏，按照国内楼市走势，问题不大的；结果没想到遇到新冠疫情以及国家最严厉的*。

这就导致恒大资金链陡然绷紧了，目前都在传恒大无法兑付的“商票”接近2200亿人民币。那么这次恒大全线打七折属于“壮士断腕”的行为，按理说可以去捡漏，但是恒大这些打折的房子目前存在一个很大的坑。

根据2019年的申报情况来看，恒大账面现金以及等价物余额为2068亿元，有息债务8186亿元，等于净债务6118亿元。在这一局面下，恒大手中存货在当时楼盘价值1.18万亿，因此打折出货回笼现金是必然的选择。在过去几年中，当房地产市场不利时，恒大都是最先打折促销的企业之一。

当2016年3月各地开始收紧买房、卖房，提高首付比例或者税金的时候，恒大就宣布全国300个楼盘八七折促销。2018年，进行“房住不炒”的时候，8月份恒大就宣布280城的*折促销。

在这之后，零星城市试图松绑，但也很快被撤回。作为房地产开发商一直面临着比较高的经营压力，也需要为之前的快速扩张去买单。

说实话，恒大并非是第一次这么操作了，在以前都未引发过市场反应，那么在今天，也就没有理由去引发市场反应。现在的房地产市场，可以说几乎是“一潭死水”，尽管一线新一线城市的房价依然在平稳上涨，但没有什么太大的增长，也没有什么太大的下跌，说是充满活力，但又是一成不变，没有太多的惊喜。

恒大的此次楼盘打折，如果你是刚需的情况下，我还是建议购买的，当然前提是现房，而不是什么期房。至于在一些中心城市，还没有看到过恒大打折的力度很大的消息传来。

如果真想投资的话，买房跟买股票一样，抄底一样有风险，因为你永远也不知道这个“底”到底在哪里。

对于恒大缺钱早就是一个公开的秘密，早在2020年9月份的时候恒大就发生了债转股事件，当时恒大有1,300亿战略投资到期需要兑付，一下子出现了资金紧张的局面，后来恒大通过各种操作，虽然缓解了这次资金危机，但最近几年恒大的摊子铺得有点大，目前总体的资金仍然比较紧。

当然对于恒大这么大一个集团来说，虽然最近一段时间他们面临资金紧张的局面，但是他们的资产规模非常庞大，业务收入也比较高，只要压一压挤一挤，实际上还是能够应对资金紧张局面的。

热心网友 时间：2022-06-01 20:05

恒大表示这是5月31日购房节的活动内容，而且参加了优惠活动的顾客，获得的打折和商票，恒大集团都会兑现。

热心网友 时间：2022-06-01 20:05

恒大的回应是说根本就没有这样的事情，而且他们都是采用公平公正的手段，房价也是非常的合理，剩下的那些都是造谣。