手里有闲钱,要不要提前还房贷?
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发布时间：2022-04-24 03:23
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热心网友
时间：2023-10-24 16:38
根据当前经济形势，并不建议提前还房贷，在M2高速增长，通货膨胀加剧，长期利率下行的大背景下，贷款也不失为一种投资。当然具体的还要综合考虑贷款利率和个人投资收益率。
日常生活中大家经常会遇到这种情况，当时买房子的时候，手里的资金有限，选择贷款买房，然而，几年之后，手里有了一定的资金，这个时候就在纠结，到底要不要提前还房贷？大多数情况下来讲，并不建议提前还房贷，为什么这么讲？首先，房贷是一种信贷，提前还房贷属于违约，需要支付一定的违约金，各个银行的规定不同，根据不同的还款年限，对于违约金的罚款，也不一样。
其次 我们日常选择的还房贷方式，等额本息，通常前期所还利息很高，都是按照总价利息还款，比如你贷款50万，240个月，第一个月还的就是当月应还本金加上50万的利息，第二个月是本月当还加49.8万的利息，提前还款等额本金相比划算一点。
最后，当前全球经济形势并不乐观，各国都实行宽松的货币*，最简单直接的方法就是印钞货，币超发最直接的结果就是通胀增加和购买力不断下降，目前M2的增速保持在每年8%左右，这种情况下，对于普通人来讲，其实钱是贬值的。这个时候贷款本身就是一种投资，比如现在你借银行500，可以买50碗面，有25碗面利息，20年后500可能50只能买20碗面，加上利息25，其实你实际少还5碗面。通胀会稀释资金，同样稀释贷款。
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热心网友
时间：2023-10-24 16:38
手里有闲钱的话，还是要提前还房贷的，虽说可能有违约金，但是这样的话会少很多利息。
热心网友
时间：2023-10-24 16:39
我觉得不要提前还房贷，我们可以用这次这些钱来进行其他的投资，毕竟房贷还的时间越长，对我们就会有好处。
