物权法的基本原则

发布网友发布时间：2022-04-24 02:44

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热心网友时间：2022-08-08 23:31

　　一、平等保护原则

　　1、平等保护原则的概念：

　　平等保护原则，是指物权的主体在法律地位上是平等的，依法享有相同的权利。遵守相同的规定。

　　2、保护的内容：

　　（1）法律地位的平等；

　　（2）适用规则的平等性；

　　（3）保护的平等性。

　　二、物权法定原则

　　1、物权法定原则的概念：

　　物权法定原则，也被称为物权法定主义，是指物权的种类与内容只能由法律来规定，不允许当事人自由创设

　　2、物权法定原则的内容：

　　（1）种类法定。所谓物权的种类法定，是指哪些权利属于物权，哪些不是物权，要由物权法和其他法律规定。也就是说，物权必须由法律设定，不得由法律之外的规范性文件随意规定，也不能允许当事人通过法律行为随意创设。

　　（2）内容法定。内容法定又包括两个方面，物权的内容必须要由法律规定，当事人不得创设与法定物权内容不符的物权，也不得基于其合意自由决定物权的内容。

　　三、公示、公信原则

　　1、公示原则：

　　所谓公示，是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定的公示方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。

　　2、公信原则：

　　所谓公信，是指一旦当事人变更物权时，依据法律的规定进行了公示，则即使依公示方法表现出来的物权不存在或存在瑕疵，但对于信赖该物权的存在并已从事了物权交易的人，法律仍然承认其行为具有与真实的物权存在相同的法律效果，以保护交易安全。

　　具体含义：

　　（1）若当事人在享有、变动物权时未依法进行公示，则其物权不得对抗第三人。

　　（2）若当事人在享有、变动物权时依法进行了公示，则其物权足以对抗第三人。

　　（3）若当事人在享有、变动物权时依法律要求进行了公示，第三人因信赖这一公示而进行一定行为，事后即使公示出来的物权状态与真实的物权状态不符，第三人取得的物权亦受保护。

　　1、《*》第13条宣布：“公民的合法的私有财产不受侵犯”.显然，物权具有对抗国家的效力，否则法律也不能给予物权权利人长期的稳定的预期，物权不称其为物权了。但是，物权法没有很好地宣示*这一精神。

　　2、国家唯一能够合法“侵犯”私人物权的是征收和征用，因此，规定好这一条，有利于保护私有财产。因为，征收和征用一方面是对私人物权的*，但另一方面又是对私人物权的保护，关键在于如何规定。

　　3、除非是基于公共利益，任何*不得征收、征用民事主体的动产和不动产。征收、征用必须依照法律规定权限和程序并给予权利人充分合理的补偿，具体条件、程序和补偿方法由国家法律另行规定。

　　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解等途径解决，也可以依法向人民*提起诉讼。物权的保护应当采取如下方式：

　　1、因物权的归属和内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

　　2、被无权占有人占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；不能返还原物或者返还原物后仍有损失的，可以请求损害赔偿。

　　3、造成不动产或者动产损毁的，权利人可以请求恢复原状；不能恢复原状或恢复原状仍有损失的，可以请求损害赔偿。

　　4、妨碍行使物权的，权利人可以请求排除妨害。

　　5、有可能危及行使物权的，权利人可以请求消除危险。

　　6、侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。

　　上述物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。