融资租赁成本包括哪些?
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发布时间：2022-04-24 04:49
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热心网友
时间：2022-06-22 17:52
1、利息=本金×年利率×年限；
2、实际到位资金=本金-保证金（本金×保证金率）-资金管理费（本金×资金管理费率）-融资服务费金×融资服务费率）；
3、还款总额=本金+利息-保证金；
4、增加还款=还款总额-到位资金；
5、年综合率（实际发生额）=增加还款/到位资金/年限。
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时间：2022-06-22 17:53
融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务,即:出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人,合同期内所有权归出租人,承租人只拥有使用权,合同期届满,承租人付清租金后,有权按残值购如设备,出租人丧失所有权,承租人拥有所有权。 符合下列条件之一的,为融资租赁: 一、在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方; 二、租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上); 三、租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始月资产的公允价值。 从事租赁业务的单位,应按《中华人民共和国营业税暂行条例》规定缴纳营业税,但不缴纳*。 其他单位从事的融资租赁业务,所有权转让的,只缴纳*,不缴纳营业税;所有权未转让的只缴纳营业税,不缴纳*。
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时间：2022-06-22 17:53
融资租赁成本种类很多，对于融资租入固定资产的改良支出、技术咨询和服务费、人员培训费等应予递增延分摊记入各期费用，借记“长期待摊费用”、“预提费用”、“制造费用”、“管理费用”等科目，对于固定资产的经常性修理费、保险费等可直接计入当期费用，借记“制造费用”、“营业费用”等科目，贷记 “银行存款”等到科目。
融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。
