买的房子还没有入住,可不可以不交物业费?
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发布时间：2022-04-24 05:04
共4个回答
热心网友
时间：2023-10-30 16:15
物业费是在交房之日起就开始计算的。不论是书面交房还是电话通知交房，又或者是业主因为个人原因拒收房的都要开始计算物业费了。相关法规并未规定空置房屋可以少交或者不交物业按照法律得交物业服务费，因为物业是对全体业主共有的物业设施设备和场所进行的管理与服务。法律规定业主不得以放弃权利或无需享受服务而拒绝履行义务！
物业管理条例第二条:本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修，养护，管理，从合理性来说是不需要支付物业服务费用，物业维护的是室外项目，房屋也没有保养，平时都是谁在小区谁受益，不在小区居住的人没有制造生活垃圾，也没有在公共道路上走动。
但是业主们不妨想一下，如果没有享受物业的服务，小区内部的卫生、环境如何保证，如果没有享受物业的服务，小区内部的设施可能在实际入住时就已经老化无法使用了。不能因为某些人说他的房子空置也就放弃了物业的权利，这是不现实的错误观点。如果能证明房子长期空置不居住，与物业管理方协商后可适当的减少部分垃圾处理费。
肯定要交，至于全额交还是有折扣，这个取决于地方*，有的地方有减免，有的地方没有减免就要全额交物业费是定期交纳的，物业可不管你是空置房，到期了物业会贴小纸头在门上或电话催交，有些甚至于走法律途径起诉*补交物业费房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
热心网友
时间：2023-10-30 16:15
不可以，只要你交了首付，并且已经拿到了房产证，那么物业就已经开始负责管理房子了，那物业费是必须要交的。
热心网友
时间：2023-10-30 16:16
这当然是不可以的，只要你买了房子，你的房子在这个地方你就必须得交物业费，我觉得该交的东西还是得交的。
热心网友
时间：2023-10-30 16:16
不可以。因为物业费是从交房开始就要缴纳的，不居住也是需要缴纳的。
热心网友
时间：2023-10-30 16:14
物业费是在交房之日起就开始计算的。不论是书面交房还是电话通知交房，又或者是业主因为个人原因拒收房的都要开始计算物业费了。相关法规并未规定空置房屋可以少交或者不交物业按照法律得交物业服务费，因为物业是对全体业主共有的物业设施设备和场所进行的管理与服务。法律规定业主不得以放弃权利或无需享受服务而拒绝履行义务！
物业管理条例第二条:本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修，养护，管理，从合理性来说是不需要支付物业服务费用，物业维护的是室外项目，房屋也没有保养，平时都是谁在小区谁受益，不在小区居住的人没有制造生活垃圾，也没有在公共道路上走动。
但是业主们不妨想一下，如果没有享受物业的服务，小区内部的卫生、环境如何保证，如果没有享受物业的服务，小区内部的设施可能在实际入住时就已经老化无法使用了。不能因为某些人说他的房子空置也就放弃了物业的权利，这是不现实的错误观点。如果能证明房子长期空置不居住，与物业管理方协商后可适当的减少部分垃圾处理费。
肯定要交，至于全额交还是有折扣，这个取决于地方*，有的地方有减免，有的地方没有减免就要全额交物业费是定期交纳的，物业可不管你是空置房，到期了物业会贴小纸头在门上或电话催交，有些甚至于走法律途径起诉*补交物业费房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
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时间：2023-10-30 16:15
不可以，只要你交了首付，并且已经拿到了房产证，那么物业就已经开始负责管理房子了，那物业费是必须要交的。
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时间：2023-10-30 16:15
这当然是不可以的，只要你买了房子，你的房子在这个地方你就必须得交物业费，我觉得该交的东西还是得交的。
热心网友
时间：2023-10-30 16:16
不可以。因为物业费是从交房开始就要缴纳的，不居住也是需要缴纳的。
