我是公积金贷款买的房要出售要什么手续
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热心网友
你的房子是有贷款的，所以在交易过户前需要将贷款还清，才能进行交易。
我刚刚购买的二手房就是房主有贷款的，你需要找到购房者，在签署购房合同后，将交纳的首付提前交付贷款银行进行平贷，完成平贷的手续后，银行会开具公积金贷款平贷证明，之后再到房产交易中心进*产交易。
进行二手房交易一般是找中介的，正规较大的中介中心有很全面的管理系统帮助你完成各个环节的手续工作，需要带的资料、文件等都会提前告知你，这样比较省心。
如果你不想找中介公司，建议你找个做中介的私下解决也可以，可以省点钱，前提是你对中介放心，而购房者也同意。
建议你找正规的中介进行咨询，保证房子的正常交易和私人财产的安全。
以上，希望能够帮助你
热心网友
需要到建委做抵押登记，做公证。住房公积金贷款的条件有：
具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
公积金中心规定的其他条件；
申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。
热心网友
现在银行一般不会受理转按揭手续了，况且你现在申请的是住房公积金贷款，所以更不可能做到转按揭。
拓展知识：
办按揭的三大优点：
花明天的钱圆今天的梦：按揭就是代款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房；
把有限的资金用于多项投资：从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活；
银行替你把关：办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性。
热心网友
先看房子的贷款换完了没有，还完了 直接卖就行了 没有还完的话需要先还完了 ，然后卖这个房子和其他的房子没有区别了。追问不还完就不能卖？好像不是这样吧
追答您的房子有贷款的话，您怎么过户？
热心网友
首先看你的贷款是否已经还清，如果还清可以正常办理，如果没有还清需提前到公积金管理中心预约还款，看他们给你排到什么时候了，剩余的就和商贷出不多了，
全款省事些追问没还完就不可以出售?好像不是吧
追答可以，但是前提是你必须要把贷款还清
