房地产未来的引导趋势是什么?
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热心网友
“要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环”。
这段涉及房地产的描述与过去区别很大。
“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”，首先就是老百姓买房的按揭贷款（包括首次购房、改善型购房）会及时发放，“房住不炒”没有提，那么在全国大部分地区，也就是房价上涨压力不大的地区大概率会取消各种*房地产消费的措施。
“促进房地产业健康发展和良性循环”。房地产关联上下*业上百个，现在因为金融行业对房地产抽贷、限贷，直接导致房地产开发企业现金流枯竭，开发商没有钱，关联产业链就都拿不到钱，房地产产业链就陷入一个死循环。
现在高层明确定调，要让“房地产行业良性循环”，也就是说，金融行业会继续给开发企业放款了。开发商有钱了，下游关联行业才能保证结款，才能让房地产行业进入良性循环的轨道。
说实话，高层对房地产的这两条定调，以及暂时不提“房住不炒”对于嗷嗷待哺的房地产行业而言差不多就是久旱逢甘霖，是绝大的利好。
那么房价会大涨吗？
我觉得不排除部分地区房价可能出现一定幅度上涨，但这不过是房地产行业最后的回光返照。高层出台对房地产托市的利好*是因为当下的房地产已经有了明显硬着陆的迹象。
房地产市值400万亿，房地产如果硬着陆，对于中国乃至全球经济都是不可承受之重（所以，最近国际货币基金组织、世界银行都表达了对中国房地产行业的严重关切）。高层出台房地产托市*不过是“稳字当头”的大背景下，希望将急速下坠的房地产托一托，让房地产实现软着陆而已！
不管是硬着陆还是软着陆，房地产最后都是要着陆的！
看不清这个大势，盲目去追涨杀跌，最后的结果一定是头破血流。
