...年,想改成20年,是农业银行贷的,改了后利息是怎么算的?求解答,目前...
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发布时间：2024-10-02 16:03
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热心网友
时间：4分钟前
我的个人经验哈，你已经正常还贷一年了，直接去找农业银行贷款部沟通更改年限操作方式是提前归还部分本金，然后每月还款不变，缩短年限，具体提前还款多少钱要由银行给你算出来，
这两年浮动基点一直在降低，导致房贷利率也在降低，你提前还完款会有一个违约金的，我了解两种计算方式，一是提前还款金额的3%作为违约金，一事提前还款金额当前利率两个月的利息作为违约金，利息计算方式和你现行的方式是一样的，唯一区别是你本金少了，相应的利息也会会较少的
另外你这也有点像是房贷转低息啊，现在的企业经营抵押贷年化很低，最高做20年，你应该找了贷款公司吧，先搞一笔过桥垫资（你需要给贷款公司过桥费的）把房子解压，然后换个银行抵押房子贷款还垫资的钱
这样导个手，你的房贷利率就转换成比较低的了，虽然可能性比较小，但也有一定的银行才抽贷风险
希望对你有所帮助
