买二手房住房公积金贷款需要什么手续
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发布时间：2024-10-02 19:04
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热心网友
时间：2024-11-09 05:23
身份证、户口本、公积金卡、公积金查询单
至于能贷多少这需要你的缴存比率，就是公积金查询单上的百分数
但是额度就看你上多少了，以下四项取低值：
1、最高个人40万，有补充的50万；
2、余额的10倍（不足两万按两万算）；
3、房款的80%；
4、[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×0.4-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。
尽量用公积金，利率低，涨幅慢，总之便宜。如果组合贷款，按揭部分下浮15%；纯按揭最低下浮30%。
如果不能用纯公积金，计划短期内可还清，尽量选纯按揭。
