我在哈尔滨有一套房产,现在在深圳工作多年,想在深圳申请房贷买房?算是...
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发布时间：2024-10-02 18:04
共3个回答
热心网友
时间：2024-10-19 23:08
现在的关系比较复杂，一般我们都会吧这2个事分开来对待：银行和国土局
一：哈尔滨有房产分贷款和未贷款。
1：贷款过了的。也就是说你贷款过了有记录了，那么银行会认你为二套。那么银行首付6成率利上浮（具体视银行而定）
2：无贷款，银行按照第一套来做，首期三成，率利视银行而定（建议中行还可以打9.6折）
二：国土局
1：在深圳没有房产，提供社保1年或者深户即可。契税1个点起。
2：在深有一套房产，必须提供深户才可买房并且契税增加至3个点起。
也就是说最多只能在深买2套。
纯手工打造，还有什么不明白的请问~
热心网友
时间：2024-10-19 23:05
问题就是在你的名额下在哈尔滨是有房子,所以你到深圳买房子的话也是同样是已经算第二套了
热心网友
时间：2024-10-19 23:06
深圳和哈尔滨的房产系统绝对是没联网的，不可能知道你在哈尔滨有房子。所以同样可以算一套房，不过如果你在哈尔滨的房子是按揭买的，那在银行就能看到你的贷款记录，那就不能瞒天过海了，呵呵。
