商铺交易税一般是多少
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发布时间：2024-10-23 22:39
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时间：2024-11-10 05:26
一、买家支付的税费
买家契税为成交价的3％。另外还有，交易手续费5元/平米，印花税=0.05%成交价，产权登记550元/户。
二、卖家支付的税费
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
1、营业税及附加
税费为差额的5.56%。
2、土地
税费为差额扣除相关费用后的30%-60%（按差额比率不同累进计算）：
（1）增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%。
（2）增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。
（3）增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
（4）增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
备注：土地，不提供购入按总价3%计算。
3、个人所得税
税费为净收入的20%，不提供购入法票的按转让收入的1%计算。
