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法律分析:不能。《中华人民共和国老年益保障法》规定,老年人自有的或者承租的住房,子女或者其他亲属不得侵占,不得擅自改变产权关系或者租赁关系。可见,住房是老年人养老的重要物质保障,法律明确禁止子女擅自改变归老年人所有的房屋产权。
法律依据:《中华人民共和国老年益保障法》
第十六条 赡养人应当妥善安排老年人的住房,不得强迫老年人居住或者迁居条件低劣的房屋。
老年人自有的或者承租的住房,子女或者其他亲属不得侵占,不得擅自改变产权关系或者租赁关系。
老年人自有的住房,赡养人有维修的义务。