农村房屋买卖注意事项有哪一些
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发布时间：2024-10-24 01:18
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热心网友
时间：2024-11-01 20:06
农村房屋买卖需关注以下几点：
1. 买卖双方是否具备购买资格，即是否符合当地对购房主体的规定。
2. 考察房屋是否能正常买卖，需确保产权清晰无争议，且交易符合相关法律法规。
3. 确认房屋是否为合法建筑，避免涉及违法建筑的风险。
4. 村委会可能对农村房屋买卖有所介入或决定，了解当地村委会的*与态度至关重要。
根据《土地管理法》规定，农村土地除国家所有外，多属农民集体所有，其中宅基地和自留地等属于农民集体所有。村集体对土地有经营和管理的权利，土地分配按村内各组织或村民小组进行。城市市区土地属于国家所有，农村和城市郊区土地除国家所有外，属农民集体所有。
