先履行抗辩权范围

发布网友 发布时间：2024-10-29 05:22

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热心网友 时间：2024-10-29 05:24

在担保合同中，一方履行义务的条件是一个关键概念。《担保法》明确了五种担保方式，包括定金、抵押、质押、保证和留置，其中定金、抵押和质押合同的效力与另一方的履行抗辩权紧密相连。

定金合同是实践合同，一旦交付即生效，但这可能导致误解。即使定金未生效，不履行合同不被视为违约，因为合同尚未产生效力。但定金本质上是担保，其支付应在主合同一方履行义务之前有意义。当定金方违约时，接受定金方有权中止合同履行，行使先履行抗辩权。

法定抵押合同要求登记生效，若抵押人不履行登记义务，可能规避责任。在主合同中，抵押权人作为先履行义务方，如果抵押合同不生效，有权拒绝履行其义务，这也是行使先履行抗辩权的方式。

动产质押合同在交付标的物时生效。当质押人不交付标的物时，质权人作为先履行义务方，可以通过暂停履行主合同来行使先履行抗辩权，这与定金和抵押的处理方式相似。

关于先履行抗辩权是否构成违约，一般认为合同成立但未生效不构成违约，而是缔约责任。然而，从主从合同角度看，不使从合同生效，如不交付定金或质物，对主合同履行构成违约。此外，即使合同成立，也有义务使其产生预期效力，否则合同意义何在？因此，未完成使担保合同生效的义务，应视为违约行为。

先履行抗辩权，是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合债的本旨，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求（《合同法》第67条）。在传统民法上，有同时履行抗辩权和不安抗辩权的理论，却无先履行抗辩权的概念。中国合同法首次明确规定了这一抗辩权。先履行抗辩权发生于有先后履行顺序的双务合同中，基本上适用于先履行一方违约的场合，这些都是它不同于同时履行抗辩权之处。