央企地王带来的反思
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发布时间：2024-10-22 13:42
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时间：2024-10-23 02:08
近两载，企业成为各地“地王”的主要力量。据统计，由国资委监管的129家企业中，超过七成涉足房地产业。其中，有16家以房地产为主业，而多达80余家的央企，其辅业中均包含房地产。这些企业的主业来自于钢铁、冶金、医药、农业、粮油、化工等行业，与房地产业关联不大，却逐渐加入到土地争夺的行列。
面对这一现象，当房地产市场的结构性矛盾未得到解决时，一线城市的“地王”频出几乎是必然趋势。目前，出台的多项虽有成效，但并未从根本上解决问题，房地产市场的供需结构依然未变。
企业频现“地王”现象，实际上揭示了更深层次的问题。国资委应加强对央企土地收购的规范力度。企业掌握着垄断性资源，具备雄厚的资金实力，应当承担起对社会的更大责任，而非仅仅凭借财力大肆购地推高房价。同时，应当反思目前的“招拍挂”制度。在这一制度中，应引入对竞拍方的，因为许多企业可能并未具备房地产开发的专业资质。
扩展资料
央企地王就是企业（由监督管理的国有企业）参与地产行业，并与地方房地产企业一同参与地产招投标，招投标过程中由于企业财大气粗，商品房用地通常以极高的价格被央企所拍得，结果使地产价格猛升，地价记录经常被刷新，这些创纪录的高价地便被称为“央企地王”。 央企频频在“地王”争夺战中胜出，已成为房价“疯涨”的中流砥柱。
