办理按揭贷款时申请需要提供哪些材料?
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办理按揭贷款时所需提供的材料主要包括个人身份证明、婚姻状况证明、收入及信用状况证明等。
首先，需要提供夫妻双方的身份证和户口本。对于非本地户籍的申请人，还需提供暂住证和户口本。这些证件用以核实申请人的身份信息和户籍情况。
其次，还需提供结婚证、离婚证或判决书、单身证明等，以证明婚姻状况。这些文件能帮助银行了解申请人的家庭关系，判断贷款风险。
再次，收入证明是必不可少的材料。申请人需提供个人收入证明或由工作单位出具的收入证明，用以评估申请人的还款能力。
另外，还需提供所在单位的营业执照副本复印件。如果借款人是企业法人，还需额外提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表等，以评估借款企业或个人的经营状况和财务能力。
最后，资信证明也是审核过程中的重要参考。这包括学历证明、其他房产证明、银行流水、大额存单等，用以评估借款人的信用状况和还款意愿。
综上所述，办理按揭贷款时，申请人需准备身份证、户口本或暂住证、婚姻状况证明、收入证明、单位营业执照副本复印件以及资信证明等相关材料。这些材料的提供，将有助于银行评估贷款风险，确保贷款的安全发放。
