期房按揭什么时候交

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期房按揭的交纳时间

购买期房时，购房者通常需要办理按揭贷款来支付房款。关于期房按揭的交纳时间，一般有以下情况：

一、首付交纳

购买期房时，购房者在签订购房合同后的一段时间内需要支付首付款。这段时期通常是较为短暂的，一旦确定了购房意向并完成合同签订，首付款的交纳时间也会随之确定。首付款的比例根据不同地区和开发商会有所不同。

二、按揭贷款申请及审批

完成首付款交纳后，购房者需要向银行申请按揭贷款。提交申请后，银行会对申请者的征信、收入状况等进行审核。这个流程通常需要一段时间来完成。

三、贷款发放及还款

当贷款申请获得批准后，银行会发放贷款，此时购房者开始按照合同约定的还款计划进行还款。对于期房而言，由于房屋尚未交付，购房者可能需要在房屋交付后的一段时间内开始正式还款。具体的还款时间会在贷款合同中有明确规定。

因此，对于期房按揭的交纳时间，大致可以理解为：在完成购房合同签订并支付首付款后开始办理按揭贷款手续，在贷款获得批准后，根据合同约定的还款计划开始还款。整个过程涉及多个环节，时间因地区、开发商以及个人征信状况的不同而有所差异。建议在购买期房前详细咨询开发商和银行，确保了解清楚整个流程和时间节点。